Про затвердження Змін до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності
Відповідно до законів України «Про Фонд державного майна України», «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», з метою вдосконалення порядку залучення органами приватизації суб’єктів оціночної діяльності - суб’єктів господарювання на конкурентних засадах НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Зміни до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 31 грудня 2015 року № 2075, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15 січня 2016 року за № 60/28190 (у редакції наказу Фонду державного майна України від 16 січня 2018 року № 47), що додаються.
2. Департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.
3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна України відповідно до розподілу функціональних обов’язків.
|
ПОГОДЖЕНО:
|
|
ЗМІНИ
до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності
1. У розділі I:
пункт 4 викласти в такій редакції:
«4. Для проведення конкурсного відбору суб’єкта оціночної діяльності орган приватизації утворює конкурсну комісію (далі - комісія) у складі 7 осіб - для Фонду і не менше 5 осіб - для регіональних відділень Фонду.»;
пункт 9 доповнити новим абзацом дев’ятим такого змісту:
«наявність на дату проведення конкурсу невиконаних договорів про надання послуг з оцінки, укладених між претендентом та органом приватизації, рішенням якого створено комісію, а також наявність неукладених договорів про надання послуг з оцінки за результатами конкурсів, що відбулися на попередніх засіданнях комісії.»;
у зв’язку з цим абзац дев’ятий вважати абзацом десятим.
2. Абзац десятий пункту 2 розділу II викласти в такій редакції:
«очікувану найбільшу ціну надання послуг з оцінки об’єкта оцінки (державні органи приватизації формують очікувану найбільшу ціну надання послуг з оцінки об’єкта оцінки відповідно до узагальненої Фондом інформації про результати проведених конкурсів згідно з пунктом 3 розділу VI цього Положення. При формуванні очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки мають враховуватися: особливості об’єкта оцінки (зокрема його місцезнаходження, площа, кількість необоротних активів тощо), трудомісткість виконання робіт, розмір бюджетних асигнувань органу приватизації, призначених для оплати послуг суб’єктів оціночної діяльності. У разі відсутності сформованого показника очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об’єкта оцінки, застосовується показник, що належить до іншої групи об’єктів, які за своїми характеристиками найбільш наближені до об’єкта оцінки);».
3. У розділі III:
у пункті 5:
абзац другий викласти в такій редакції:
«якщо подана конкурсна документація є неповною, зокрема не містить хоча б одного з документів, передбачених абзацами другим і четвертим пункту 5 розділу II цього Положення, а також не містить інформації щодо досвіду суб’єкта оціночної діяльності та (або) оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна (експертної грошової оцінки земельної ділянки) та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки), яка має подаватися за формою, наведеною в додатку 3»;
абзац четвертий викласти в такій редакції:
«якщо подана конкурсна документація оформлена неналежним чином та не відповідає вимогам цього Положення (зокрема, конкурсну документацію подано не в запечатаному конверті; цінову пропозицію подано у відкритому вигляді; документи, передбачені пунктами 5 і 6 розділу II цього Положення, оформлено не за формами та (або) не завірено підписом керівника; в інформації про претендента відсутній підпис (підписи) оцінювачів);».
4. У розділі IV:
абзац другий підпункту 1 пункту 2 викласти в такій редакції:
«Заявлений учасником конкурсу оцінювач має бути штатним працівником та відповідно до статті 19 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» інформація про нього має міститися в довідці про оцінювачів, які працюють в штатному складі суб’єкта господарювання. У разі відсутності оцінювача, який відповідає вищезазначеним вимогам, бали не зараховуються;»;
абзац третій пункту 4 викласти в такій редакції:
«Якщо на дату проведення конкурсу наявна інформація про те, що за результатами конкурсу (конкурсів), проведеного (проведених) на попередньому засіданні (засіданнях) комісії, учасник конкурсу ставав переможцем, але договір (договори) про надання послуг з оцінки майна ще не укладено, з такого учасника також знімаються по 5 балів за кожний неукладений договір (договори).».
5. У розділі V:
у пункті 2:
абзац другий підпункту 1 викласти в такій редакції:
«за одного оцінювача, кваліфікаційні свідоцтва (кваліфікаційні документи) якого відповідають об’єкту оцінки та загальний стаж професійної діяльності якого з оцінки майна становить не менше 10 років, зараховується 10 балів. Заявлений оцінювач має бути штатним працівником та відповідно до статті 19 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» інформація про нього має міститися в довідці про оцінювачів, які працюють в штатному складі суб’єкта господарювання. За кожного наступного оцінювача такої кваліфікації додається 5 балів. Найбільша кількість балів за всіх додаткових оцінювачів не може перевищувати 10.»;
абзац третій підпункту 3 викласти в такій редакції:
«Якщо на дату проведення конкурсу наявна інформація про те, що за результатами конкурсу (конкурсів), проведеного (проведених) на попередньому засіданні (засіданнях) комісії, учасник конкурсу ставав переможцем, але договір (договори) про надання послуг з оцінки майна ще не укладено, з такого учасника також знімаються по 5 балів за кожний неукладений договір (договори).».
6. У розділі VI:
абзац перший пункту 3 викласти в такій редакції:
«3. Фонд узагальнює інформацію про результати конкурсів, зокрема для формування органами приватизації показників очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об’єкта оцінки. При формуванні показників очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об’єкта оцінки можуть враховуватися пропозиції саморегулівних організацій оцінювачів. Кожні півроку Фонд здійснює індексацію узагальнених показників відповідно до індексу інфляції. Інформацію про результати конкурсів Фонд доводить до відома органів приватизації та громадськості шляхом розміщення на офіційному веб-сайті Фонду в мережі Інтернет.».
7. Додатки 2, 6, 7 до Положення викласти в новій редакції, що додаються.
ВИЗНАЧЕННЯ
об’єкта, подібного до об’єкта оцінки
|
№ з/п |
Об’єкт
|
Ознаки подібності |
|
|
основні |
додаткові |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Пакет акцій акціонерного товариства або частка в майні іншого господарського товариства |
Пакет акцій акціонерного товариства або частка в майні господарського товариства (крім акціонерного товариства), що має такі самі права контролю |
Галузь (секція) відповідно до національного класифікатора України ДК 009:2010 «Класифікація видів економічної діяльності», затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики
|
|
2 |
Єдиний (цілісний) майновий комплекс |
Єдиний (цілісний) майновий комплекс у повному складі активів і зобов’язань; пакет акцій акціонерного товариства або частка в майні господарського товариства (крім акціонерного товариства) розміром, що забезпечує його власнику вирішальний вплив на господарську діяльність господарського товариства |
Галузь (секція) відповідно до національного класифікатора України ДК 009:2010 «Класифікація видів економічної діяльності», затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 11 жовтня 2010 року № 457 |
|
3 |
Земельна ділянка як окремий об’єкт оцінки або у складі об’єкта оцінки |
Земельна ділянка на праві власності як окремий об’єкт оцінки або у складі об’єкта оцінки |
Цільове призначення (категорія; вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель) |
|
4 |
Нерухоме майно (земельні поліпшення), у тому числі об’єкти незавершеного будівництва |
Окремі будівлі, зокрема порівняної площі |
За функціональним призначенням:
|
|
Приміщення, частини будівель |
|||
|
Споруди |
|||
|
Об’єкти незавершеного будівництва |
|||
|
5 |
Колісні транспортні засоби (далі - КТЗ) |
Подібний (ідентичний, аналогічний) КТЗ у значенні, наведеному в Методиці товарознавчої експертизи та оцінки колісних транспортних засобів, затвердженій наказом Міністерства юстиції України, Фонду державного майна України від 24 листопада 2003 року № 142/5/2092, зареєстрованій в Міністерстві юстиції України 24 листопада 2003 року за № 1074/8395 (у редакції наказу Міністерства юстиції України, Фонду державного майна України від 24 липня 2009 року № 1335/5/1159) |
За призначенням:
|
|
6 |
Машини, обладнання |
Машини або обладнання |
а) функціональне призначення та/або галузь господарства чи вид діяльності, в якому використовувався об’єкт оцінки;
|
|
7 |
Військове рухоме майно |
Військове майно у значенні, наведеному в Методиці визначення залишкової вартості майна Збройних Сил України та інших військових формувань, затвердженій постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 1998 року № 759 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2015 року № 1158) |
а) озброєння, боєприпаси;
|
|
8 |
Необоротні активи суб’єкта господарювання (підприємства, господарського товариства, об’єднання тощо) |
Необоротні активи суб’єкта господарювання |
Порівняна кількість одиниць необоротних активів |
|
Основні засоби (земельні ділянки (речові права на них), будівлі (приміщення), споруди, передавальні пристрої, машини, обладнання, прилади, колісні транспортні засоби) та нематеріальні активи |
Галузева належність суб’єкта господарювання, необоротні активи якого є об’єктом оцінки;
|
||
|
Єдиний (цілісний) майновий комплекс суб’єкта господарювання |
Порівняна кількість необоротних активів, що наявні в об’єкта оцінки |
||
|
Пакет акцій акціонерного товариства або частка в майні господарського товариства (крім акціонерного товариства) розміром, що забезпечує його власнику вирішальний вплив на господарську діяльність господарського товариства |
Галузева належність суб’єкта господарювання, необоротні активи якого є об’єктом оцінки |
||
|
9 |
Літальний апарат, його складові |
Аеростатичні літальні апарати |
Тип за призначенням:
|
|
Аеродинамічні літальні апарати:
|
|||
|
10 |
Судноплавний засіб, його складові |
Самохідні судноплавні засоби |
Тип за призначенням:
|
|
Несамохідні судноплавні засоби |
|||
|
11 |
Об’єкти, що належать до рухомого складу залізничного транспорту |
Тяговий (паровози, електровози, тепловози) |
Тип за призначенням:
|
|
Моторвагонний рухомий склад |
|||
|
Самохідний склад спеціального призначення |
|||
|
Несамохідний рухомий склад (вагони) |
|||
|
12 |
Збитки |
Збитки (за подібністю об’єкта, пошкодження, розкрадання, нестача, знищення, псування якого призвело до завдання збитків, та/або подібністю причин завдання збитків) |
а) реальні збитки;
|
|
13
|
Об’єкти в нематеріальній формі |
Майнові права на об’єкти права інтелектуальної власності |
За класифікацією об’єктів права інтелектуальної власності, наведеною в пункті 7 Національного стандарту № 4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1185 |
|
Окремі майнові (речові) права (право користування, право розпорядження, право володіння, право обмеженого користування, інші права) |
Вид окремого майнового (речового) права |
||
|
Цінні папери інші, ніж пайові |
За класифікацією груп цінних паперів, наведеною в пунктах 2-6 частини п’ятої статті 3 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок» |
||
|
14 |
Інші об’єкти оцінки, крім вищезазначених |
За рішенням комісії |
|
ПІДСУМКОВА ТАБЛИЦЯ
визначення переможця конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності для оцінки
ЗАРАХУВАННЯ
балів за критерієм «Запропонована учасником конкурсу вартість надання послуг з оцінки»