Експерт розповів, як дорожчає житло в столиці
Київ • УНН
КИЇВ. 10 квітня. УНН. Житло на первинному ринку столиці вже подорожчало і продовжує рости в ціні. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр.
"Первинна нерухомість вже подорожчала", - зазначив експерт.
Він нагадав, що житло від забудовника дорожчає в процесі будівництва.
"У неї (первинки - ред.) є природне здорожчання: від ступеня готовності до введення в експлуатацію - вона дорожчає від 20 до 40%, за 2 роки будівництва. По-друге, в готовому будинку, якщо рік тому квартира коштувала 1 тис. дол. за квадрат, то зараз вона вже буде 1150, 1200 дол. за квадрат. Вона відсотків на 15-20 подорожчала просто за рік і плюс природно подорожчала на етапі будівництва", - розповів Кудояр.
Проте експерт зазначає, що житло має попит - люди купують багато, а забудовники на етапі зведення будинку пропонують розстрочку або інші програми лояльності.
Як повідомляв УНН, в даний момент три чверті угод на ринку житлової нерухомості припадає на первинку. Цьому сприяють, не тільки нові комунікації, енергозберігаючі технології, вартість, а й фінансові інструменти, які в даний момент пропонують забудовники. Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні не маючи повної суми або купити квартиру більшої площі.
В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" пропонує на вибір три програми з різними банками. Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру - в розмірі від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.
Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють в сфері іпотечного кредитування і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їхнім партнером, вибираючи тільки надійних.
Керівник Апарату ВР Штучний хоче дати своїм працівникам службове житло
У нас є сумніви, що Реєстр обладнання для виробництва тютюнової продукції у тому вигляді, як пропонують створити, буде максимально дієвим - Рувін
Постійні зловживання та неефективне управління українськими землями: за що експерти критикують НААНУ
"Слуги народу" на фракції вирішили розділити Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури
"Слуги народу" сьогодні зберуться на фракцію: говоритимуть про кадрові зміни в уряді
Версія самозамаху в.о. заступника голови ДПС Сокура має бути пріоритетною у правоохоронців - екснардеп
Фахівців КНДІСЕ обов’язково треба залучити до формування Реєстру обладнання для виробництва тютюнової продукції – експерт
Світ не дозрів до того, щоб ставитися до путіна, як до Гітлера - політолог
Олександр Рувін: зменшення підробок тютюнової продукції - це збільшення прибутків легальних виробників і податкових надходжень до бюджету
росія вже потрапила під повну економічну та політичну залежність від Китаю - політолог
Експерт розповів, як дорожчає житло в столиці
Раді рекомендували ухвалити законопроект щодо збільшення штрафу за непристебнутий ремінь в авто
В ув’язненого Теймура Абдуллаєва погіршився стан здоров’я – омбудсмен
Литва і Латвія проведуть інвентаризацію кордону
Хронічний стрес сприяє розвитку раку молочної залози - дослідження
Обов'язки губернатора Одеської області тимчасово виконуватиме Сергій Паращенко
МВФ дав прогноз щодо населення України
Морська охорона посилила патрулювання прилеглих до адмінмежі з Кримом районів
Кількість населення столиці за 10 років зросла на 7% - аналітик
У Бразилії зливи забрали 10 життів
Популярні
Внаслідок російських атак Україна виводить з експлуатації дві ГЕС
Слабка ланка: хто в регіонах тягне на дно партію Юлії Тимошенко
Ще плюс 1300 окупантів і 11 танків: Генштаб оновив дані про втрати ворога
Петр Павел: Україна отримає першу партію артснарядів від союзників у червні
На фронті відбулося 146 бойових зіткнень – Генштаб
Публікації
Слабка ланка: хто в регіонах тягне на дно партію Юлії Тимошенко
Крипта для чайників. Частина 4: Що таке монети і токени та в чому їхні відмінності
Без практичного використання нові інструменти боротьби з нелегальним ринком тютюнової продукції не матимуть належної ефективності – Олександр РувінЕксклюзив
Що не так із замахом на в.о. заступника голови ДПС України
Благодатний вогонь: чудо чи містифікація? Та де дивитися трансляцію сходження вогню
Експерт розповів, як дорожчає житло в столиці
Житло на первинному ринку столиці вже подорожчало і продовжує рости в ціні. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр.
Раді рекомендували ухвалити законопроект щодо збільшення штрафу за непристебнутий ремінь в авто
Комітет з питань законодавчого забезпечення правоохоронної діяльності рекомендував Верховній Раді України ухвалити за основу проект закону щодо посилення відповідальності за порушення правил користування ременями безпеки або мотошоломами, передає кореспондент УНН.
В ув’язненого Теймура Абдуллаєва погіршився стан здоров’я – омбудсмен
У затриманого під час масових обшуків в Криму 27 березня Теймура Абдуллаєва погіршився стан здоров’я. Про це на своїй сторінці у Facebook написала Уповноважена Верховної Ради з прав людини Людмила Денісова, передає УНН.
Литва і Латвія проведуть інвентаризацію кордону
Після майже двадцятирічної перерви йде підготовка до інвентаризації кордону між Литвою і Латвією, до приведення в порядок розмітки, передає УНН з посиланням на Delfi.
Хронічний стрес сприяє розвитку раку молочної залози - дослідження
Китайські дослідники розкрили механізм того, як хронічний стрес сприяє розвитку раку молочної залози, що допоможе пролити світло на майбутнє клінічне лікування раку. Про це повідомляє УНН з посиланням на Сіньхуа.
Обов'язки губернатора Одеської області тимчасово виконуватиме Сергій Паращенко
На сайті Глави держави оприлюднили указ про звільнення Максима Степанова з посади голови Одеської обласної державної адміністрації. Крім того, оприлюднено документ, де зазначено, що обов'язки губернатора тимчасово виконуватиме Сергій Паращенко, передає УНН.
МВФ дав прогноз щодо населення України
Міжнародний валютний фонд дав прогноз чисельності населення України на період до 2024 року. Про це йдеться в матеріалах до квітневого огляду МВФ "Перспективи світової економіки" (World Economic Outlook), передає УНН.
Морська охорона посилила патрулювання прилеглих до адмінмежі з Кримом районів
Морська охорона посилила патрулювання районів, що прилягають до адмінмежі із тимчасово окупованим Кримом. Про це повідомляє УНН з посиланням на прес-центр Держприкордонслужби.
Кількість населення столиці за 10 років зросла на 7% - аналітик
Кількість населення столиці постійно зростає. За останні 10 років вона збільшилася на 7% і це населення має потребу в житлі. Про це розповів керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник, повідомляє УНН з посиланням на міський сайт Большой Киев.
У Бразилії зливи забрали 10 життів
Проливні дощі обрушилися на друге за величиною місто Бразилії, викликавши зсуви і повені. В їх результаті загинули щонайменше 10 осіб. За відомостями влади, за лічені години там випало 152 мм опадів, що в три рази перевищує середню місячну норму. Про це повідомляє УНН з посиланням на Eeuronews.