Кількість транзакцій на ринку житла зростає - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 21 лютого. УНН. Кількість угод на ринку житлової нерухомості в останні роки зростає і в основному за рахунок первинки. Таку думку в коментарі УНН висловив експерт з питань нерухомості Іван Кудояр.
"Кількість транзакцій за останні 3 роки по Києву - це збільшення. І збільшення в принципі по всій Україні. Але тут є два ринки - первинний і вторинний, і іноді первинний застосовує схему вторинного ринку і дуже важко сказати, це куплена нерухомість на вторинному ринку або побудована. Зі збільшенням обсягів будівництва збільшилася кількість транзакцій і збільшення постійно є", - зазначив експерт.
Кудояр вважає, що в деяких районах кількість угод з купівлі житла від забудовника становить три чверті від загального числа.
"Сьогодні дві треті всіх угод, а є райони, де три чверті - це угоди на первинному ринку. Первинна нерухомість більш доступна, там є програми розстрочок, кредиток, там потрібно платити в гривні, не потрібно ріелторам платити, не потрібно платити всю суму відразу. Ну і це красиво, сучасно і нове житло. Молодь віддає перевагу її, первинка більш жива", - вважає експерт.
Як повідомляв УНН, в Україні високий запит на житло, а в останні роки інвестори стали віддавати перевагу новобудовам. Як розповів президент ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір, запит на нові об'єкти від забудовника дуже великий.
"Запит на нові об'єкти, по крайній мірі, в" Київміськбуді ", дуже великий. Як і потреба людей в житлі в цілому. Що стосується собівартості будівництва, то, на думку наших аналітиків, і на думку інших експертів галузі, вона буде і далі зростати. Прогнозуємо зростання на 15-20%", - розповів Кушнір.
Прогнозуючи зростання цін, забудовник звернув увагу на цілий ряд фінансових інструментів, якими може скористатися інвестор. Йдеться про знижку при повній оплаті житла, про розстрочення, іпотеку або ж пайову участь. Останні три інструменти роблять можливим придбання житла за умови відсутності у потенційного інвестора всієї суми вартості житла.
"Програми лояльності були, є і будуть. Всі квартири від "Київміськбуду" можна купити за повну вартість зі знижкою, в розстрочку або за допомогою іпотечного кредиту, як одноосібно, так і при пайовій участі. У кожної програми свої переваги. Купуючи на етапі "котловану", людина має не тільки найнижчу вартість квадратного метра, а й широкий вибір планувань, а якщо ще й за повну вартість, то економія на покупці становить до 10-15%, це істотні суми", - пояснив президент холдингу.
Нардеп Василевська-Смаглюк порадила співзасновниці банку "Конкорд" подати в суд на Гетманцева
Пропозиції та консультації фахівців КНДІСЕ будуть доречними при створенні Реєстру обладнання з виробництва тютюнової продукції – економіст
Після відкриття кримінальної справи проти в.о. заступника голови ДПС Сокура є сумніви щодо можливості зайняття ним посади - юрист
3D-сканування та аерозйомка: в КНДІСЕ розповіли, як для майбутніх судів фіксують наслідки руйнувань від російської агресії
Тиждень великих змін і можливостей: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 13 - 19 травня
В.о. заступника голови ДПС Сокура необхідно відсторонити з посади, бо він може впливати на хід розслідування справи проти нього - нардеп
У Броварах чоловік підірвав гранату, поранивши поліцейського
Чайне листя та відходи виробництва: фахівці КНДІСЕ розповіли, чим виробники підробок набивають сигарети
Керівник Апарату ВР Штучний хоче дати своїм працівникам службове житло
У нас є сумніви, що Реєстр обладнання для виробництва тютюнової продукції у тому вигляді, як пропонують створити, буде максимально дієвим - Рувін
Кількість транзакцій на ринку житла зростає - експерт
Омбудсмени України та Росії зустрілись в Афінах
Українці живуть в дуже обмежених житлових умовах - експерт
В Естонії знайшли причину випадкового пуску ракети, але не саму ракету
На Житомирщині 33 релігійні громади перейшли до ПЦУ
Суд встановив порядок дослідження доказів у справі “догхантера” Святогора
На полігоні у Київській області стався вибух, є поранені
У зоні ООС від кулі снайпера загинув військовий з Тернопільщини
Суд залишив під вартою екс-главу Апеляційного суду Криму
В Україні намагалися підпалити арсенал ЗСУ
Популярні
У Ростовській області РФ вибухнула паливна база
Польща заявила про ризики нових диверсій та саботажу в Європі з боку РФ
Літак Трампа зіткнувся з іншим бортом в аеропорту Флориди
15 травня: Міжнародний день сім’ї, Всесвітній день клімату
Комітет парламенту Іспанії визнав Голодомор геноцидом і закликав допомагати Україні зброєю
Публікації
Справа "Житло-Капіталу": куди зникли мільярди?
Російський слід бачать тільки боржники: як ярлик співпраці з рф використовують у бізнес-війнах
Проти в.о. заступника голови ДПС Сокура відкрита кримінальна справа через перешкоджання забезпеченню пальним армії
Кредитний лабіринт: як повернути кредит, коли ніхто в цьому не зацікавлений та має зовсім інші плани
Відкриття власного бізнесу як шлях адаптації ветеранів у цивільному житті: з якими проблемами стикаються колишні військові
Кількість транзакцій на ринку житла зростає - експерт
Кількість угод на ринку житлової нерухомості в останні роки зростає і в основному за рахунок первинки. Таку думку в коментарі УНН висловив експерт з питань нерухомості Іван Кудояр.
Омбудсмени України та Росії зустрілись в Афінах
Омбудсмен Росії Тетяна Москалькова заявила, що слід порадіти за полонених українських моряків через те, що їх відвідала Ніна Карпачова. Такими були її слова в ході зустрічі на полях конференції в Афінах із обмудсменом України Людмилою Денісовою, передає УНН з посиланням на Instagram Москалькової.
Українці живуть в дуже обмежених житлових умовах - експерт
Якщо оцінити ситуацію із забезпеченням житлом в Україні, то стає зрозуміло, що українці живуть в дуже обмежених житлових умовах. Таку думку в коментарі УНН висловив експерт з нерухомості Іван Кудояр.
В Естонії знайшли причину випадкового пуску ракети, але не саму ракету
Естонія закінчила розслідування випадку з несанкціонованим запуском ракети іспанським літаком під час навчання НАТО в Балтійському морі в серпні минулого року. Про це повідомляє УНН з посиланням на Міністерство оборони Естонії.
На Житомирщині 33 релігійні громади перейшли до ПЦУ
На Житомирщині вже 33 релігійні громади прийняла рішення про перехід із УПЦ Московського патріархату до Православної Церкви України. Про це повідомляє Житомирська обласна державна адміністрація, передає УНН.
Суд встановив порядок дослідження доказів у справі “догхантера” Святогора
Сьогодні на судовому засіданні у справі про відомого "догхантера" Олексія Святогора, якого звинувачують у закликах до розправи над бездомними тваринами, прокурор зачитав обвинувальний акт та був встановлений порядок дослідження доказів. Про це повідомила кореспонденту УНН прес-секретар прокуратури Києва Надія Максимець.
На полігоні у Київській області стався вибух, є поранені
На полігоні у Київській області в результаті підриву невідомого вибухового предмету отримали травмування два військовослужбовці строкової служби. Про це йдеться у повідомленні на офіційній сторінці 72 ОМБр ім. Чорних Запорожців у Facebook, передає УНН.
У зоні ООС від кулі снайпера загинув військовий з Тернопільщини
У зоні проведення операції Об'єднаних сил від кулі снайпера загинув військовослужбовець ЗСУ, житель села Васильків Тернопільської області Василь Богоносюк. Про це повідомляє УНН з посиланням на прес-службу Чортківської міської ради.
Суд залишив під вартою екс-главу Апеляційного суду Криму
Голосіївський районний суд міста Києва залишив під вартою колишнього голову Апеляційного суду Автономної Республіки Крим Валерія Чорнобука. Про це повідомляє УНН з посиланням на прес-службу прокуратури Автономної Республіки Крим.
В Україні намагалися підпалити арсенал ЗСУ
В Україні намагалися підпалити один із арсеналів Збройних сил України. Про це у четвер повідомила прес-служба Генштабу ЗСУ, передає УНН.