Ликвидность недвижимости на вторичном рынке снизилась - эксперт
Киев • УНН
КИЕВ. 27 мая. УНН. Чтобы сохранить деньги, лучше инвестировать в рынок недвижимости. Речь идет в частности о квартирах на первичном рынке. За 10 лет такое жилье не потеряет ни в цене, ни в качестве, рассказал руководитель профессионального клуба застройщиков Руслан Земляной, сообщает УНН со ссылкой на Газету по-украински.
“Жилье выгоднее покупать на стадии строительства. На начальных этапах застройщики всегда предлагают более низкую цену. Можно сэкономить 15-20% от реальной стоимости квартиры. Также цена зависит от компании, объектов, локации и конкуренции. В то же время важным является фактор надежности компании. Чтобы не потерять деньги, тщательно проверяйте застройщиков”, – говорит эксперт.
По его словам, внимание надо обращать на показатель ликвидности – сколько времени понадобится владельцу имущества, чтобы продать жилье и вернуть свои деньги.
“На вторичном рынке за последние годы ликвидность недвижимости существенно снизилась. Чтобы выгодно продать квартиру, понадобится от 3 до 6 месяцев. Если сбыть жилье надо в более сжатые сроки, придется уменьшать цену. Рискуете потерять часть денег”, – объясняет Руслан Земляной.
Чтобы заработать, люди или продают жилье, или сдают его в аренду.
Как писал УНН, много экономических экспертов придерживаются мнения, что едва ли не единственными инструментом для сохранения и приумножения средств для украинцев является недвижимость. А эксперты по недвижимости советуют обращать внимание на первичный рынок, ведь здесь есть свои преимущества: новые коммуникации и инфраструктура, а также возможность воспользоваться ипотекой или рассрочкой от застройщика. Кроме того, на ранних этапах строительства жилье стоит, как правило, на 25-30% дешевле, чем после завершения.
Как рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, инвестировать в жилую недвижимость можно, имея лишь 30% от общей стоимости квартиры.
По ее словам, выгоднее инвестировать на начальном этапе строительства - тогда и выбор планировок больше, и цена ниже.
"На выходе квартира в среднем дорожает на 25%, а попав в категорию уже "вторички" - до 40%. Если говорить прямо, то, купив квартиру на этапе "котлована" и продав ее через год после сдачи, инвестор может получить солидную прибыль. Мы как застройщик все расчеты ведем в гривне, а покупки на "вторичке", как правило, происходят в валюте, стоимость которой неизменно растет", - пояснила Маркова.
Основание и политическое преследование: нардепы о "деле министра Сольского"
Экспертизы акцизных марок, биологические и трасологические исследования: в КНИИСЭ рассказали, как определяют контрабандные сигареты и подделки известных брендов
Примерно каждая восьмая разработка на платформе Brave1 - с применением ИИ
Голосование за или против отставки Сольского ожидается на пленарной неделе: что говорят игроки агрорынка
Оборонный кластер Brave1 предоставил разработчикам уже 186 грантов на 3,2 млн долларов
"Дело министра Сольского": НАБУ призвали озвучить судьбу АТОвцев, которые получили землю, якобы принадлежавшую НААН
Инструмент для быстрого определения подделок - эксперт о перспективах создания специалистами КНИИСЭ Базы образцов табачных изделий
Идея ликвидировать Министерство агрополитики и подозрение Сольскому - эксперты намекают на странное совпадение
В Минкульте сообщили, кто может решать судьбу Арки дружбы народов
Вице-президент АсМАП о задержании и мобилизации водителей грузовиков: работаем над решением вопроса с ОВА
Ликвидность недвижимости на вторичном рынке снизилась - эксперт
В реке на Закарпатье обнаружили тело несовершеннолетней девочки
В Хмельницкой области ночью горела электричка
В Киеве будут судить продавцов "липовых" путевок
В правительстве ожидают поддержки Украины новым Европарламентом
В Мариуполе неизвестный напал на мужчину с ножом, когда тот открыл дверь квартиры
В Донецкой области из-за обильных дождей подтопило десяток улиц
Зеленский на литовском поздравил новоизбранного президента Литвы
Зеленский рассказал, как вернуть доверие народа к представительской демократии
Полиция проверяет сообщение о взрывчатке в нескольких вузах Житомира
Популярные
В Херсоне раздаются взрывы
В Одессе россияне попали ракетой в отделение Новой Почты
Двойная смерть: в Киеве девушка выпрыгнула с 14 этажа и упала на мужчину, оба погибли
США и союзники давят на ОАЭ из-за торговли с Россией
Удар по Одессе: по меньшей мере 13 пострадавших
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Ликвидность недвижимости на вторичном рынке снизилась - эксперт
Чтобы сохранить деньги, лучше инвестировать в рынок недвижимости. Речь идет в частности о квартирах на первичном рынке. За 10 лет такое жилье не потеряет ни в цене, ни в качестве, рассказал руководитель профессионального клуба застройщиков Руслан Земляной, сообщает УНН со ссылкой на Газету по-украински.
В реке на Закарпатье обнаружили тело несовершеннолетней девочки
В Тячевском районе Закарпатья в реке Теребля под мостом обнаружили тело малолетней девочки. Об этом сообщили УНН в пресс-службе Закарпатской ОГА.
В Хмельницкой области ночью горела электричка
В Хмельницкой области произошел пожар в электропоезде "Волочиск-Хмельницкий", который осуществлял отстой. Об этом сообщила пресс-служба ГСЧС, передает УНН.
В Киеве будут судить продавцов "липовых" путевок
В суд направлено обвинительное заключение в отношении двух злоумышленниц, которые на продаже "липовых" туристических путевок обманули людей на 2 млн грн. Об этом сообщили УНН в пресс-службе прокуратуры города Киева.
В правительстве ожидают поддержки Украины новым Европарламентом
В украинском правительстве ожидают продолжения поддержки Украины новым Европейским парламентом, выборы в который состоялись в странах ЕС 23-26 мая. Об этом в понедельник написал в Twitter Премьер-министр Украины Владимир Гройсман, передает УНН.
В Мариуполе неизвестный напал на мужчину с ножом, когда тот открыл дверь квартиры
В Мариуполе неизвестный напал на мужчину, когда тот открыл ему дверь. Об этом сообщили УНН в правоохранительных органах.
В Донецкой области из-за обильных дождей подтопило десяток улиц
В Донецкой области, в городах Торецк и Славянск, на прошлых выходных подтопило жилые дома из-за интенсивных осадков. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу ГСЧС.
Зеленский на литовском поздравил новоизбранного президента Литвы
Президент Украины Владимир Зеленский на литовском языке поздравил новоизбранного президента Литвы Гитанаса Науседу с победой на выборах. Об этом Глава государства написал в своем микроблоге в Twitter, передает УНН.
Зеленский рассказал, как вернуть доверие народа к представительской демократии
Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что народные депутаты могут вернуть доверие общества к представительской демократии голосованием за реформаторские законопроекты. Об этом говорится в сообщении Владимира Зеленского на странице в Facebook, передает УНН.
Полиция проверяет сообщение о взрывчатке в нескольких вузах Житомира
Около 8. 35 ч. 27 мая в полицию поступили анонимные сообщения о закладке взрывчатки в помещении нескольких учебных заведений областного центра. Сейчас на местах происшествий работают полицейские и другие экстренные службы. Об этом сообщили УНН в пресс-службе ГУ Национальной полиции в Житомирской области.