Эксперт пояснил, в какое жилье лучше инвестировать
Киев • УНН
КИЕВ. 10 мая. УНН. Жилье в новостройках подходит для инвестирования, а вот хрущевки будут только дешеветь. Об этом в комментарии УНН рассказал эксперт Виктор Несин.
По словам эксперта, для инвестирования лучше присматривать жилье на первичном рынке, либо же в новостройках, введенных в эксплуатацию.
"Первичный рынок - это когда вы вносите инвестиции, и застройщик за ваши деньги строит и передает вам квартиру. Вторичный рынок - не важно, новая или старая, это когда у человека сразу появляется право собственности. Поэтому я бы сказал так: лучше всего приобретать на первичном рынке, если у вас есть возможность где-то жить и ждать, пока строители будут достраивать. Ведь это год-два. Или же, если нет такой возможности - приобретать возможность в новых домах, которые недавно были введены в эксплуатацию", - разъяснил Несин.
Эксперт пояснил, что старые дома, в частности хрущевки, не подходят для сохранения денег.
"По одной простой причине: такие квартиры, которые называются дома хрущевского типа, - на них цена будет только падать, а все-таки это вложение денег, и вы их вкладываете с какой-то перспективой. Поэтому - только новое жилье", - считает эксперт.
Напомним, УНН писал о возможностях инвестирования в жилую недвижимость. Наиболее выгодным в данном аспекте называют жилье в новостройках, приобретенное непосредственно у строительной компании. Как рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, инвестировать в жилую недвижимость можно, имея лишь 30% от общей стоимости квартиры.
По ее словам, выгоднее всего инвестировать на начальном этапе строительства – тогда и выбор планировок больше, и цена ниже.
"На выходе квартира в среднем дорожает на 25%, а попав в категорию уже "вторички" – до 40%. Если говорить прямо, то, купив квартиру на этапе "котлована" и продав ее через год после сдачи, инвестор может получить солидную прибыль. Мы как застройщик все расчеты ведем в гривне, а покупки на "вторичке", как правило, совершаются в валюте, стоимость которой неизменно растет", - пояснила Маркова.
Следует отметить, что "Киевгорстрой" активно работает над возведением 66 новых домов, кроме того в этом году начнется работа еще над 4 новыми проектами.
Общий строительный задел компании составляет 70 проектов - 1,9 млн кв. м недвижимости на разных стадиях готовности.
Как выйти из поста без вреда для организма и не "наброситься" на вредную пищу: советы от гастроэнтеролога
Компенсации украинцам за уничтоженное врагом имущество: в КНИИСЭ рассказали, как устанавливают размер ущерба
"Дело министра Сольского": НАБУ должно "заподозрить" более тысячи воинов АТО, или снять все обвинения
Более 218 тыс. девайсов передали украинским ученикам и учителям для учебы в условиях войны
Основание и политическое преследование: нардепы о "деле министра Сольского"
Экспертизы акцизных марок, биологические и трасологические исследования: в КНИИСЭ рассказали, как определяют контрабандные сигареты и подделки известных брендов
Примерно каждая восьмая разработка на платформе Brave1 - с применением ИИ
Голосование за или против отставки Сольского ожидается на пленарной неделе: что говорят игроки агрорынка
Оборонный кластер Brave1 предоставил разработчикам уже 186 грантов на 3,2 млн долларов
"Дело министра Сольского": НАБУ призвали озвучить судьбу АТОвцев, которые получили землю, якобы принадлежавшую НААН
Эксперт пояснил, в какое жилье лучше инвестировать
Угрожая ножом, мужчина ограбил 71-летнюю пенсионерку
NYT: личный адвокат Трампа ищет встречи с Зеленским
С начала ООС уничтожили более 37,5 тыс. взрывоопасных предметов
В результате опрокидывания броневика в США погиб морпех
Мужчина попал в больницу из-за взрыва неизвестного устройства
Во Львове женщина наехала на пьяного мужчину, который лежал на дороге
Подозреваемому в стрельбе в нардепа сегодня будут выбирать меру пресечения
В Харьковской области взорвали банкомат
Трамп призвал Иран обсудить ядерную программу
Популярные
Вражеская авиация атаковала объекты энергетики на Сумщине
После полуночи в некоторых районах Харькова пропал свет
В нескольких частях Сумской области частично исчез свет
Враг атакует: зафиксированы пуски КАБ тактической авиацией в Донецкой области
Выявлена угроза применения баллистического вооружения
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
Благодатный огонь: чудо или мистификация? И где смотреть трансляцию схождения огня
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Эксперт пояснил, в какое жилье лучше инвестировать
Жилье в новостройках подходит для инвестирования, а вот хрущевки будут только дешеветь. Об этом в комментарии УНН рассказал эксперт Виктор Несин.
Угрожая ножом, мужчина ограбил 71-летнюю пенсионерку
Вчера, 9 мая, в Черновицкой области 28-летний мужчина угрожая ножом ограбил 71-летнюю пенсионерку. Об этом УНН сообщает со ссылкой на отдел коммуникации полиции Черновицкой области.
NYT: личный адвокат Трампа ищет встречи с Зеленским
Личный адвокат президента США Дональда Трампа - Рудольф Джулиани - планирует поездку в Украину, стремясь подтолкнуть новую власть в Киеве к продвижению вперед с расследованиями, которые, как он надеется, помогут Трампу. Об этом пишет The New York Times, передает УНН.
С начала ООС уничтожили более 37,5 тыс. взрывоопасных предметов
С начала проведения операции Объединенных сил по результатам проверок выявлено и уничтожено более 37 544 взрывоопасных предметов. Об этом говорится в ответе военной части А0135 на запрос журналиста УНН.
В результате опрокидывания броневика в США погиб морпех
Один морской пехотинец погиб и еще 6 получили травмы в лагере Пендлтон результате опрокидывания легкой бронемашины во время тренировки. Об этом сообщил Los Angeles Times, передает УНН.
Мужчина попал в больницу из-за взрыва неизвестного устройства
В Кременчуге мужчина был госпитализирован в больницу из-за ранения, которое он получил из-за взрывного устройства. Об этом сообщает пресс-служба полиции области, передает УНН.
Во Львове женщина наехала на пьяного мужчину, который лежал на дороге
Вчера, 9 мая, во Львове на улице Вернадского 25-летняя львовянка наехал на пьяного мужчину, который лежал на дороге во дворе дома. Об этом УНН сообщает со ссылкой на отдел коммуникации полиции Львовской области.
Подозреваемому в стрельбе в нардепа сегодня будут выбирать меру пресечения
Овидиопольский районный суд Одесской области сегодня рассмотрит ходатайство прокуратуры об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей подозреваемому в стрельбе в народного депутата в одном из гостиничных комплексов в Одесской области. Об этом журналисту УНН сообщили в пресс-службе прокуратуры области.
В Харьковской области взорвали банкомат
Ночью около 02:00 в поселке Слобожанское Змиевского района неизвестные взорвали банкомат. Об этом сообщает пресс-служба полиции Харьковской области, передает УНН.
Трамп призвал Иран обсудить ядерную программу
Президент США Дональд Трамп в четверг призвал руководство Ирана "сесть и поговорить" с ним об отказе Тегерана от ядерной программы и заявил, что не может исключить военную конфронтацию, учитывая обострение напряженности в отношениях между двумя странами. Об этом УНН сообщает со ссылкой на Reuters.